schöne Doppelhaushälfte mit Eckgrundstück*Meinsdorf

  • 195.000,00 EUR
    Kaufpreis
    06862 Dessau - Roßlau
    Angebotsadresse
    Übersicht
    Objekt-Nr. 84
    Objektart Haus
    Objekttyp keine Angabe
    Vermarktung Kauf
    Nutzung Wohnen
    Land Deutschland
    Region Meinsdorf
    PLZ 06862
    Ort Dessau - Roßlau
    Preise und Kosten
    Kaufpreis 195.000,00 EUR
    Maklerprovision 2,97 % des Verkaufspreises inkl. der MwSt
    Flächen
    Wohnfläche ca. 117,00 m²
    Grundstück 385,00 m²
    Ausstattung
    Zimmer 4,0
    Badezimmer 1
    Gäste-WC 1
    Bad Dusche, Fenster
    Heizungsart Zentralheizung
    Befeuerung Gas
    Stellplatzart(en) Garage
    Ausrichtung Balkon/Terrassen Süden
    Rollladen ja
    Zustandsangaben
    Baujahr 1994
    Energieverbrauch
    Ausweiserstellung ohne
    Energieausweis Art Bedarf
    Endenergiebedarf kWh/(m²a) 127.8
    Baujahr 1994
    Befeuerung Gas
    Sonstiges
    verfügbar ab 01.08.2023
    verfügbar ab 01.08.2023

    Objektbeschreibung

    - Doppelhaushälfte mit Eckgrundstück
    - Wohnfläche 117 qm
    - Grundstücksfläche 385 qm
    - Nebengebäude (Garage, Geräteschuppen)
    - Baujahr 1994/1995

    EG:
    - Flur
    - Gäste-WC
    - Abstellkammer
    - Küche
    - Wohnzimmer
    - Terrassenzugang

    OG:
    - Flur
    - Badezimmer (Duschbad)
    - 2 Schlafzimmer

    DG:
    - Flur
    - Heizungsraum mit WC
    - Schlafzimmer

    - Garten
    - Garage mit Brunnenanschluss
    - 2 Stellplätze

    Ausstattung

    Die Doppelhaushälfte mit Eckgrundstück befindet sich mit einer Wohnfläche von ca. 117 Quadratmetern und einer Grundstücksfläche von 385 Quadratmetern im Europadorf von Meinsdorf, einem Ortsteil der Doppelstadt Dessau – Roßlau und wurde im Zeitraum von 1994 bis 1995 auf einem Eckgrundstück erbaut.

    Modernisierungen wurden 2020 mit der Erneuerung des Terrassenschiebefensters, 2020/2021 mit dem altersgerechten Umbau des Badezimmers im 1. Obergeschoss und 2021 mit der Erneuerung der Gasbrennwerttherme durchgeführt.

    Das Haus ist bis auf die Renovierung des Boden und Wandbelags sofort bezugsfertig.

    Im Erdgeschoss wurde eine geräumige Küche mit Zugang zu einem ebenfalls großen Wohnzimmer geschaffen. Beide sind separat vom Flur aus zugänglich, wobei man von diesem aus ein Gäste-WC und eine kleine Abstellkammer unter der Treppe betreten kann. Im Obergeschoss wurden neben dem Tageslichtbad zwei Schlafräume errichtet, die ebenfalls miteinander verbunden sind. Im Dachgeschoss erschließt sich ein weiteres großes Schlafzimmer mit Ausbau bis zum Dachfirst.

    Neben dem Wohnhaus wurde eine Garage mit direktem Brunnenanschluss erbaut. Davor können zwei weitere Autos auf dem Grundstück abgestellt werden.
    Der Garten ist von einer mittelgroßen Fauna randseitig bewachsen. Mittig wurde eine Rasenfläche geplant.

    Die Anschlüsse für Gas, Trinkwasser, Elektroenergie und für das Abwasser sind vorhanden.

    Lagebeschreibung

    Die kreisfreie Stadt Dessau-Roßlau - die drittgrößte Stadt in Sachsen-Anhalt - liegt verkehrsgünstig im Städtedreieck Halle/ Leipzig, Magdeburg und Berlin.
    Die Stadt Dessau ist sowohl in Dessau – Ost als auch in Dessau – Süd an die Autobahn A9 angeschlossen. Die Stadt Roßlau ist über die Autobahnanbindung Coswig mit der A 9 verbunden.

    Zudem schneiden sich Bundesstraßen B 184 und B 187 in Roßlau. Unter anderem besteht auch eine Eisenbahndirektverbindung nach Berlin, Leipzig und Magdeburg.

    Die Doppelhaushälfte befindet sich im Stadtteil Meinsdorf, dem nördlichsten Vorort von Dessau – Roßlau, eingebettet in den Vorfläming.

    Der Ort bietet eine Kindertagesstätte sowie eine Grundschule. Weiterführende Schulen finden Sie im Anschluss in Roßlau bzw. Dessau. Als unmittelbare Einkaufsmöglichkeit finden Sie am Ortseingang einen Supermarkt.

    Mit der Buslinie 16 gelangen Sie von Meinsdorf nach Roßlau, in die Innenstadt von Dessau sowie zu den westlichen und südlichen Stadtteilen der Doppelstadt.
  • -
    Bus
    -
    Autobahn
    -
    Kindergarten
    -
    Grundschule
    195.000,00 EUR
    Kaufpreis
    06862 Dessau - Roßlau
    Angebotsadresse

    Lagebeschreibung

    Die kreisfreie Stadt Dessau-Roßlau - die drittgrößte Stadt in Sachsen-Anhalt - liegt verkehrsgünstig im Städtedreieck Halle/ Leipzig, Magdeburg und Berlin.
    Die Stadt Dessau ist sowohl in Dessau – Ost als auch in Dessau – Süd an die Autobahn A9 angeschlossen. Die Stadt Roßlau ist über die Autobahnanbindung Coswig mit der A 9 verbunden.

    Zudem schneiden sich Bundesstraßen B 184 und B 187 in Roßlau. Unter anderem besteht auch eine Eisenbahndirektverbindung nach Berlin, Leipzig und Magdeburg.

    Die Doppelhaushälfte befindet sich im Stadtteil Meinsdorf, dem nördlichsten Vorort von Dessau – Roßlau, eingebettet in den Vorfläming.

    Der Ort bietet eine Kindertagesstätte sowie eine Grundschule. Weiterführende Schulen finden Sie im Anschluss in Roßlau bzw. Dessau. Als unmittelbare Einkaufsmöglichkeit finden Sie am Ortseingang einen Supermarkt.

    Mit der Buslinie 16 gelangen Sie von Meinsdorf nach Roßlau, in die Innenstadt von Dessau sowie zu den westlichen und südlichen Stadtteilen der Doppelstadt.

Energieausweis
Ausweiserstellung ohne
Energieausweis Art Bedarf
Endenergiebedarf kWh/(m²a) 127.8
Baujahr 1994
Befeuerung Gas

Hinweis: Diese Einwilligung können Sie jederzeit mit Wirkung für die Zukunft widerrufen, indem Sie eine E-Mail an Diese E-Mail-Adresse ist vor Spambots geschützt! Zur Anzeige muss JavaScript eingeschaltet sein! schicken.
Sicherheitscode

Wir nutzen Cookies auf unserer Website. Einige von ihnen sind essenziell für den Betrieb der Seite, während andere uns helfen, diese Website und die Nutzererfahrung zu verbessern (Tracking Cookies). Sie können selbst entscheiden, ob Sie die Cookies zulassen möchten. Bitte beachten Sie, dass bei einer Ablehnung womöglich nicht mehr alle Funktionalitäten der Seite zur Verfügung stehen.