schöne Doppelhaushälfte mit Eckgrundstück*Meinsdorf
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195.000,00 EURKaufpreis06862 Dessau - RoßlauAngebotsadresse
Übersicht Objekt-Nr. 84 Objektart Haus Objekttyp keine Angabe Vermarktung Kauf Nutzung Wohnen Land Deutschland Region Meinsdorf PLZ 06862 Ort Dessau - Roßlau Preise und Kosten Kaufpreis 195.000,00 EUR Maklerprovision 2,97 % des Verkaufspreises inkl. der MwSt Flächen Wohnfläche ca. 117,00 m² Grundstück 385,00 m² Ausstattung Zimmer 4,0 Badezimmer 1 Gäste-WC 1 Bad Dusche, Fenster Heizungsart Zentralheizung Befeuerung Gas Stellplatzart(en) Garage Ausrichtung Balkon/Terrassen Süden Rollladen ja Zustandsangaben Baujahr 1994 Energieverbrauch Ausweiserstellung ohne Energieausweis Art Bedarf Endenergiebedarf kWh/(m²a) 127.8 Baujahr 1994 Befeuerung Gas Sonstiges Objektbeschreibung
- Doppelhaushälfte mit Eckgrundstück
- Wohnfläche 117 qm
- Grundstücksfläche 385 qm
- Nebengebäude (Garage, Geräteschuppen)
- Baujahr 1994/1995
EG:
- Flur
- Gäste-WC
- Abstellkammer
- Küche
- Wohnzimmer
- Terrassenzugang
OG:
- Flur
- Badezimmer (Duschbad)
- 2 Schlafzimmer
DG:
- Flur
- Heizungsraum mit WC
- Schlafzimmer
- Garten
- Garage mit Brunnenanschluss
- 2 StellplätzeAusstattung
Die Doppelhaushälfte mit Eckgrundstück befindet sich mit einer Wohnfläche von ca. 117 Quadratmetern und einer Grundstücksfläche von 385 Quadratmetern im Europadorf von Meinsdorf, einem Ortsteil der Doppelstadt Dessau – Roßlau und wurde im Zeitraum von 1994 bis 1995 auf einem Eckgrundstück erbaut.
Modernisierungen wurden 2020 mit der Erneuerung des Terrassenschiebefensters, 2020/2021 mit dem altersgerechten Umbau des Badezimmers im 1. Obergeschoss und 2021 mit der Erneuerung der Gasbrennwerttherme durchgeführt.
Das Haus ist bis auf die Renovierung des Boden und Wandbelags sofort bezugsfertig.
Im Erdgeschoss wurde eine geräumige Küche mit Zugang zu einem ebenfalls großen Wohnzimmer geschaffen. Beide sind separat vom Flur aus zugänglich, wobei man von diesem aus ein Gäste-WC und eine kleine Abstellkammer unter der Treppe betreten kann. Im Obergeschoss wurden neben dem Tageslichtbad zwei Schlafräume errichtet, die ebenfalls miteinander verbunden sind. Im Dachgeschoss erschließt sich ein weiteres großes Schlafzimmer mit Ausbau bis zum Dachfirst.
Neben dem Wohnhaus wurde eine Garage mit direktem Brunnenanschluss erbaut. Davor können zwei weitere Autos auf dem Grundstück abgestellt werden.
Der Garten ist von einer mittelgroßen Fauna randseitig bewachsen. Mittig wurde eine Rasenfläche geplant.
Die Anschlüsse für Gas, Trinkwasser, Elektroenergie und für das Abwasser sind vorhanden.Lagebeschreibung
Die kreisfreie Stadt Dessau-Roßlau - die drittgrößte Stadt in Sachsen-Anhalt - liegt verkehrsgünstig im Städtedreieck Halle/ Leipzig, Magdeburg und Berlin.
Die Stadt Dessau ist sowohl in Dessau – Ost als auch in Dessau – Süd an die Autobahn A9 angeschlossen. Die Stadt Roßlau ist über die Autobahnanbindung Coswig mit der A 9 verbunden.
Zudem schneiden sich Bundesstraßen B 184 und B 187 in Roßlau. Unter anderem besteht auch eine Eisenbahndirektverbindung nach Berlin, Leipzig und Magdeburg.
Die Doppelhaushälfte befindet sich im Stadtteil Meinsdorf, dem nördlichsten Vorort von Dessau – Roßlau, eingebettet in den Vorfläming.
Der Ort bietet eine Kindertagesstätte sowie eine Grundschule. Weiterführende Schulen finden Sie im Anschluss in Roßlau bzw. Dessau. Als unmittelbare Einkaufsmöglichkeit finden Sie am Ortseingang einen Supermarkt.
Mit der Buslinie 16 gelangen Sie von Meinsdorf nach Roßlau, in die Innenstadt von Dessau sowie zu den westlichen und südlichen Stadtteilen der Doppelstadt. -
-Bus-Autobahn-Kindergarten-Grundschule195.000,00 EURKaufpreis06862 Dessau - RoßlauAngebotsadresse
Lagebeschreibung
Die kreisfreie Stadt Dessau-Roßlau - die drittgrößte Stadt in Sachsen-Anhalt - liegt verkehrsgünstig im Städtedreieck Halle/ Leipzig, Magdeburg und Berlin.
Die Stadt Dessau ist sowohl in Dessau – Ost als auch in Dessau – Süd an die Autobahn A9 angeschlossen. Die Stadt Roßlau ist über die Autobahnanbindung Coswig mit der A 9 verbunden.
Zudem schneiden sich Bundesstraßen B 184 und B 187 in Roßlau. Unter anderem besteht auch eine Eisenbahndirektverbindung nach Berlin, Leipzig und Magdeburg.
Die Doppelhaushälfte befindet sich im Stadtteil Meinsdorf, dem nördlichsten Vorort von Dessau – Roßlau, eingebettet in den Vorfläming.
Der Ort bietet eine Kindertagesstätte sowie eine Grundschule. Weiterführende Schulen finden Sie im Anschluss in Roßlau bzw. Dessau. Als unmittelbare Einkaufsmöglichkeit finden Sie am Ortseingang einen Supermarkt.
Mit der Buslinie 16 gelangen Sie von Meinsdorf nach Roßlau, in die Innenstadt von Dessau sowie zu den westlichen und südlichen Stadtteilen der Doppelstadt.
Sandra Kohl Immobilien
Frau Sandra
Kohl
Semmelweisstr. 7
06847 Dessau - Roßlau
| Ausweiserstellung | ohne |
| Energieausweis Art | Bedarf |
| Endenergiebedarf kWh/(m²a) | 127.8 |
| Baujahr | 1994 |
| Befeuerung | Gas |