*verkauft* idyllisches Mehrgenerationenhaus in Haideburg

  • Bilder und Videos

    • Eingang EG

      Eingang EG

    • Hofseite

      Hofseite

    • Zugang Garage + Sicht zur Terrasse OG

      Zugang Garage + Sicht zur Terrasse OG

    • Zugang Garage + Sicht zur Terrasse OG

      Zugang Garage + Sicht zur Terrasse OG

    • Giebelseite Hof

      Giebelseite Hof

    • kleiner Teich mit Wasserfall

      kleiner Teich mit Wasserfall

    • Blick in den Garten

      Blick in den Garten

    • Garten - rechte Seite

      Garten - rechte Seite

    • Blick zur Terrasse

      Blick zur Terrasse

    • Nebengebäude

      Nebengebäude

    • Blick vom Gartenende

      Blick vom Gartenende

    • Eingang EG

      Eingang EG

    • EG Flur

      EG Flur

    • EG Badezimmer mit Fenster

      EG Badezimmer mit Fenster

    • EG Schlafzimmer

      EG Schlafzimmer

    • EG Wohnzimmer

      EG Wohnzimmer

    • EG Wohnzimmer

      EG Wohnzimmer

    • EG Küche

      EG Küche

    • EG Küche

      EG Küche

    • EG Hauseingang 2

      EG Hauseingang 2

    • EG Treppenaufgang

      EG Treppenaufgang

    • Treppenaufgang

      Treppenaufgang

    • OG Flur

      OG Flur

    • OG Schlafzimmer

      OG Schlafzimmer

    • OG Diele

      OG Diele

    • OG Kinderzimmer

      OG Kinderzimmer

    • OG Kinderzimmer

      OG Kinderzimmer

    • OG Schlafebene Kinderzimmer

      OG Schlafebene Kinderzimmer

    • OG Badezimmer

      OG Badezimmer

    • OG Wohn- und Essbereich

      OG Wohn- und Essbereich

    • OG Wohnzimmer

      OG Wohnzimmer

    • OG Essbereich mit Blick offene Küche

      OG Essbereich mit Blick offene Küche

    • OG offene Küche

      OG offene Küche

    • OG Sitzecke in der offenen Küche

      OG Sitzecke in der offenen Küche

    • EG Zugang Keller

      EG Zugang Keller

    • EG Zugang Keller

      EG Zugang Keller

    • Zählerschrank

      Zählerschrank

    • Mauerwerksentfeuchtung

      Mauerwerksentfeuchtung

    • Heizraum

      Heizraum

    • Ölheizung

      Ölheizung

    • Grundriss EG

      Grundriss EG

    • Grundriss OG

      Grundriss OG

    295.000,00 EUR
    Kaufpreis
    06849 Dessau - Roßlau
    Angebotsadresse
    Übersicht
    Objekt-Nr. 61
    Objektart Haus
    Objekttyp keine Angabe
    Vermarktung Kauf
    Nutzung Wohnen
    Land Deutschland
    Region Haideburg
    PLZ 06849
    Ort Dessau - Roßlau
    Preise und Kosten
    Kaufpreis 295.000,00 EUR
    Maklerprovision 2,97 % Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Sandra Kohl Immobilien hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
    Flächen
    Wohnfläche ca. 156,00 m²
    Grundstück 657,00 m²
    Ausstattung
    Zimmer 5,0
    Badezimmer 2
    Balkon/Terrasse 2
    Balkone 1
    Terrassen 1
    Bad Dusche, Fenster, Wanne
    Küche Einbauküche
    Heizungsart Zentralheizung
    Befeuerung Öl
    Zustandsangaben
    Zustand gepflegt
    Energieverbrauch
    Ausstellungsdatum 13.09.2021
    Ausweiserstellung ab dem 1.5.2014
    gültig bis 09-2031
    Energieausweis Art Bedarf
    Energieeffiziensklasse C
    Endenergiebedarf kWh/(m²a) 99
    Befeuerung Öl

    Objektbeschreibung

    - Ein- oder Zweifamilienhaus
    - Wohnfläche: 156 qm
    - Grundstücksfläche: 657 qm
    - 2 Wohneinheiten möglich
    - EG: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Duschbad mit Fenster, Küche, Flur, Zugang Keller, Terrasse
    - OG: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Vollbad mit Fenster, offene Küche, Flur, Dachterrasse
    - Keller: Wasch- und Trockenraum mit Anschlüsse für 2 Waschmaschinen
    - Versorgungsraum ( Strom, Wasser, Abwasser, Gas)
    - Heizungsraum (Ölheizung 1992)
    - Abstellraum
    - auf dem Grundstück: Doppelgarage (hintereinander), Nebengebäude mit 3 Nutzräumen, Terrasse, Garten

    Sonstiges

    Dieses Exposé wurde auf Grundlage von Informationen des Eigentümers erstellt. Die Objektbeschreibung wurde nach Ortsbesichtigung, vorhandenen Unterlagen und den gemachten Angaben vom Eigentümer erstellt. Eine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann deshalb nicht übernommen werden.
    Für verdeckte Mängel übernehmen wir keine Haftung.

    Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail/Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können.

    Sehr gerne stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung.

    Dieses Angebot ist provisionspflichtig sowohl für den Verkäufer als auch für den Käufer zu je 2,97 % des Verkaufspreises inkl. der derzeit geltenden gesetzlichen MwSt. von 19 %.
    Die Provision wird bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages zur Zahlung fällig.

    Die Höhe der Bruttoprovision unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung.
    Immobilienvermittlerin Sandra Kohl und ggf. deren Beauftragte erhalten bei Kaufvertragsabschluss einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer und Verkäufer. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

    Mit Inanspruchnahme der Maklertätigkeit bzw. Aufnahme von Verhandlungen mit uns/oder dem Verkäufer/Eigentümer aufgrund des umseitigen Angebots kommt der Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten zustande.
    Unsere Maklerprovision ist verdient, sofern durch unsere Nachweistätigkeit ein Kaufvertrag zwischen Kaufinteressent und dem Eigentümer zustande kommt.
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    Bus
    -
    Autobahn
    -
    Kindergarten
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    Grundschule
    295.000,00 EUR
    Kaufpreis
    06849 Dessau - Roßlau
    Angebotsadresse

    Lagebeschreibung

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Energieausweis
Ausstellungsdatum 13.09.2021
Ausweiserstellung ab dem 1.5.2014
gültig bis 09-2031
Energieausweis Art Bedarf
Energieeffiziensklasse C
Endenergiebedarf kWh/(m²a) 99
Befeuerung Öl

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