Referenz: 80

- 2-Raum-Wohnung mit 82 qm
- Dachgeschoss mit Balkon
- Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche
- Stellplatzanmietung möglich (monatlich 25€ )
- Laminat/Fliesen
- Keller
- Hausreinigung durch Mieter

Diese 2-Raum-Wohnung ist mit einer Wohnfläche von 81 qm besonders geräumig. Sie befindet sich im Dachgeschoss eines Anfang der 2000er Jahre sanierten Mehrfamilienhauses.

Eintretend in die Wohnung gelangen Sie rechter Hand in das geräumige Wohnzimmer, von dem aus Sie in die Abstellkammer und auf den ebenfalls geräumigen Balkon betreten können.

Linker Hand des Eingangs liegen die große Wohnküche und das Schlafzimmer. Im Schlafzimmer wurden innenliegende Rollos eingebaut.

Mittig der Räumlichkeiten wurde das modern geflieste Tageslichtbad installiert. In diesem befindet sich eine Dusche und eine Badewanne.

Alle Wohn- und Schlafräume sowie der Flur sind mit Laminat ausgestattet.

Zur Wohnung gehört eine geräumige Parzelle im Keller.

Im Keller gibt es einen Waschmaschinenraum.

Das sanierte Mehrfamilienhaus befindet sich in der Helmut-Kohl-Straße nahe dem Paul-Greifzu-Stadion.

Pkw-Parkplätze finden Sie auf dem vorderen Parkplatz des neu erbauten Sportbades. Durch dieses wurde zudem eine fußläufige Anbindung an den ÖPNV geschaffen.

benötigte Unterlagen zur Vertragsprüfung

- Mieterselbstauskunft - Erhalt nach erfolgter Besichtigung und Zusage
- Einkommensnachweise der letzten 3 Monate
- Mietschuldenfreiheitsbestätigung

Die Eigentümer wünschen einen beidseitigen Kündigungsausschluss von 12 Monaten.

Für die Heiz- und Warmwasserversorgung schließt der Mieter einen separaten Vertrag mit dem zuständigen Versorger ab. Die im Exposé angenommenen Heizkosten sind in den Betriebskosten enthalten. Angenommen werden ca. 140 EUR. Somit ist dieser Wert nur ein Richtwert.