Referenz: 28

- 128 qm Wohnfläche
- 5 Räume
- Gasetagenheizung
- 2. Obergeschoss
- Gäste-WC
- Tageslichtbad mit Dusche und Eckbadewanne

+ + + Wohnen auf 128 qm + + +

Diese 5-Raum-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines sanierten Mehrfamilienhauses - mit insgesamt 4 Mietparteien - in Dessau - Nord und wurde 2009 komplett saniert.

Eintretend in den geräumigen Flur erreichen Sie rechterhand und folglich zur Straßenseite befindlich und gen Süden zeigend die zwei kleinen Zimmer, die für ein Kind als separates Schlaf- und Spielzimmer genutzt werden können, das Wohnzimmer mit dem lichtdurchfluteten Erker und das Schlafzimmer, welches vom Flur und von der Flügeltür im Wohnzimmer betreten werden kann.

Am Ende des Flurs wurde eine geräumige Abstellkammer integriert.

Linkerhand- gen Norden und zum Innenhof zeigend - befinden sich ein zweites Kinderzimmer - mit Balkonzugang, die Küche, ebenfalls mit Balkonzugang, das geräumige Tageslichtbad mit Eckbadewanne und Dusche sowie das Gäste-WC.

Die beiden Badeinheiten sind modern im 30x60cm-Format gefliest. (Boden anthrazit, Wand - weiß). Die Wohn- und Schlafräumen sowie der Flur sind mit Laminat in Dielenoptik ausgestattet. In der Küche befindet sich ein PVC-Belag.

Zur Wohnung gehört eine Parzelle im Keller.

Die Befeuerung der Wohnräume erfolgt über eine Gasetagenheizung. Der Mieter schließt hierzu einen separaten Vertrag mit dem jeweiligen Versorger ab.

Das sanierte Mehrfamilienhaus befindet sich inmitten von Dessau - Nord, einem der beliebtestens Stadtgebiete von Dessau, angrenzend an den Schillerpark, welcher zur Erholung und zu weitläufigen Spaziergängen einlädt. Von hier aus gelangen Sie zum Georgengarten, zum Dessauer Luisium oder in das Wörlitzer Gartenreich.
In einem der beliebtesten Stadteile von Dessau finden Sie viele schöne Altbauten die im neoklassizistischen Stil errichtet wurden.

Die zentrale Lage dieses Stadtteils bietet u.a. durch die gut ausgebaute Infrastruktur kurze Wege zu den Einkaufs- und Dienstleistungsmöglichkeiten.
In etwa 10 Gehminuten erreichen Sie das Stadtzentrum mit dem Rathaus nebst großer Einkaufspassage.

Zum Bahnhof benötigen Sie ca. 10 min. zu Fuß.

Die Befeuerung der Wohnräume erfolgt über eine Gasetagenheizung. Der Mieter schließt hierzu einen separaten Vertrag mit dem jeweiligen Versorger ab.

Zur Mietvertragsprüfung werden folgende Unterlagen benötigt:

- Mieterselbstauskunft (nach Besichtigung und erfolgter Zusage)
- Einkommensnachweise der letzten 3 Monate
- Mietschuldenfreiheitsbestätigung vom derzeitigen Mieter