preiswerte sanierungsbedürftige Doppelhaushälfte in Coswig
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35.000,00 EURKaufpreis06869 CoswigAngebotsadresse
Übersicht Objekt-Nr. 75 Objektart Haus Objekttyp keine Angabe Vermarktung Kauf Nutzung Wohnen Land Deutschland PLZ 06869 Ort Coswig Preise und Kosten Kaufpreis 35.000,00 EUR Maklerprovision 2,97 % des Kaufpreises inkl. MwSt. Flächen Wohnfläche ca. 80,00 m² Grundstück 319,00 m² Ausstattung Zimmer 5,0 Zustandsangaben Zustand COM_SESIMMOTOOL_ZUSTAND_ART_SANIERUNGSBEDUERFTIG Objektbeschreibung
- Sanierungsbedürftige Doppelhaushälfte
- ca. 80qm Wohnfläche
- 319 qm Grundstücksfläche
EG:
- Flur, Wohnzimmer und 2 Nutzräume (mgl. Küche/Bad)
DG:
- Flur, 3 Zimmer
- Keller
Hof, Nebengebäude, GartenAusstattung
Diese Doppelhaushälfte befindet sich im Feldweg 27 - mitten in Coswig und steht Ihnen für eine Kernsanierung bereit.
So müssen alle Versorgungsmedien erneuert werden. Gleichwohl die Fenster, Sanitär- und Heizungsanlage, die Dacheindeckung und Dämmmöglichkeit.
Hinter dem Wohnhaus befindet sich ein derzeit begrünter Hof mit Anschluss an ein Nebengebäude, welches vermutlich als Stallung genutzt wurde. Dahinter liegt Wirtschafts- und Ackerfläche, die seit einigen Jahren nicht mehr genutzt wurde.
Im Erdgeschoss des Wohnhauses erschließen sich Ihnen neben dem Hauptflur, durch den Sie auf den Hof gelangen, ein Wohnzimmer, in dem sich ein Kachelofen befindet, dessen Nutzung erst geprüft werden muss.
Hinter diesem Raum liegen zwei weitere Zimmer, die mit Blick auf die heutigen Standards als Küche und Badezimmer genutzt werden können.
Im Dachgeschoss finden Sie neben dem Flur drei Schlafzimmer vor, die derzeit als Durchgangszimmer fungieren. Mit einer modernen Grundrissveränderung können mindestens zwei Zimmer separat betreten werden.
Das Haus wird über eine Oberleitung mit Strom versorgt. Der Sicherungskasten befindet sich im oberen Flur.
Das Haupthaus ist unterkellert.Lagebeschreibung
Coswig (Anhalt) - eine Stadt im Landkreis Wittenberg in Sachsen-Anhalt liegt am Nordufer der Elbe und im Süden des Höhenzugs Fläming. Die nächstgrößeren Städte sind Lutherstadt Wittenberg und Oranienbaum – Wörlitz mit je 13 Kilometern und Dessau – Roßlau mit 20 Kilometern Entfernung.
Durch die Anbindung an die Bundesautobahn A9 und die Bundesstraßen B 187 und B 107, sowie den vorhandenen Bahnanschluss an die Bahnstrecke Wittenberg-Dessau bietet Coswig verkehrsmäßig eine interessante Lage. Bis zum Bahnhof sind es ca. 10 Minuten zu Fuß.
Die Doppelhaushälfte liegt im Feldweg und somit mitten im Stadtgebiet. Von hier aus sind die kleinen Geschäfte des Ortes, beispielsweise eine Fleischerei, eine Zahnarztpraxis oder ein Supermarkt fußläufig erreichbar.
In diesem Stadtgebiet sind verschiedene gastronomische Einrichtungen angesiedelt.
In direkter Umgebung gibt es ausschließlich geschlossene Bebauung mit Wohn- und Geschäftshäusern. Der Altstadtbereich wurde vor kurzem komplett neu umgestaltet. Dadurch wurde eine attraktive Umgebung mit Bepflanzungen, gut ausgebautem Gehweg und Parkmöglichkeiten geschaffen.Sonstiges
Dieses Exposé wurde auf Grundlage von Informationen des Eigentümers erstellt. Die Objektbeschreibung wurde nach Ortsbesichtigung, vorhandenen Unterlagen und den gemachten Angaben vom Eigentümer erstellt. Eine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann deshalb nicht übernommen werden.
Für verdeckte Mängel übernehmen wir keine Haftung.
Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail/Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können.
Sehr gerne stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung.
Dieses Angebot ist provisionspflichtig sowohl für den Verkäufer als auch für den Käufer zu je 2,97 % des Verkaufspreises inkl. der derzeit geltenden gesetzlichen MwSt. von 19 %.
Die Provision wird bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages zur Zahlung fällig.
Die Höhe der Bruttoprovision unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung.
Immobilienvermittlerin Sandra Kohl und ggf. deren Beauftragte erhalten bei Kaufvertragsabschluss einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer und Verkäufer. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Mit Inanspruchnahme der Maklertätigkeit bzw. Aufnahme von Verhandlungen mit uns/oder dem Verkäufer/Eigentümer aufgrund des umseitigen Angebots kommt der Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten zustande.
Unsere Maklerprovision ist verdient, sofern durch unsere Nachweistätigkeit ein Kaufvertrag zwischen Kaufinteressent und dem Eigentümer zustande kommt. -
-Bus-Autobahn-Kindergarten-Grundschule35.000,00 EURKaufpreis06869 CoswigAngebotsadresse
Lagebeschreibung
Coswig (Anhalt) - eine Stadt im Landkreis Wittenberg in Sachsen-Anhalt liegt am Nordufer der Elbe und im Süden des Höhenzugs Fläming. Die nächstgrößeren Städte sind Lutherstadt Wittenberg und Oranienbaum – Wörlitz mit je 13 Kilometern und Dessau – Roßlau mit 20 Kilometern Entfernung.
Durch die Anbindung an die Bundesautobahn A9 und die Bundesstraßen B 187 und B 107, sowie den vorhandenen Bahnanschluss an die Bahnstrecke Wittenberg-Dessau bietet Coswig verkehrsmäßig eine interessante Lage. Bis zum Bahnhof sind es ca. 10 Minuten zu Fuß.
Die Doppelhaushälfte liegt im Feldweg und somit mitten im Stadtgebiet. Von hier aus sind die kleinen Geschäfte des Ortes, beispielsweise eine Fleischerei, eine Zahnarztpraxis oder ein Supermarkt fußläufig erreichbar.
In diesem Stadtgebiet sind verschiedene gastronomische Einrichtungen angesiedelt.
In direkter Umgebung gibt es ausschließlich geschlossene Bebauung mit Wohn- und Geschäftshäusern. Der Altstadtbereich wurde vor kurzem komplett neu umgestaltet. Dadurch wurde eine attraktive Umgebung mit Bepflanzungen, gut ausgebautem Gehweg und Parkmöglichkeiten geschaffen.
Sandra Kohl Immobilien
Frau Sandra
Kohl
Semmelweisstr. 7
06847 Dessau - Roßlau