Erstbezug*moderner Neubau mit Balkon*Aufzug*Fßb-Hzg
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1.352,00 EURKaltmieteGropiusallee 8506846 Dessau - Roßlau
Übersicht Objekt-Nr. 86 Objektart Wohnung Objekttyp keine Angabe Vermarktung Miete/Pacht Nutzung Wohnen Land Deutschland PLZ 06846 Ort Dessau - Roßlau Preise und Kosten Kaltmiete 1.352,00 EUR Nebenkosten 200,00 EUR Kaution 1.704,00 EUR Außenstellplatz Miete 50,00 EUR Flächen Wohnfläche ca. 104,00 m² Ausstattung Zimmer 3,0 Bad Dusche, Wanne Heizungsart Fernheizung, Fußbodenheizung Befeuerung Fernwärme Aufzug Personenaufzug Stellplatzart(en) Außenstellplatz Zustandsangaben Baujahr 2023 Zustand Erstbezug Alter Neubau Energieverbrauch Befeuerung Fernwärme Objektbeschreibung
- Neubau aus dem Jahr 2022
- modern, elegant & energetisch
- 3-fach verglasten bodentiefe Kunststofffenster, Fußbodenheizung
- 3-Raum-Wohnung
- 104 qm Wohnfläche
- Aufzug
- modernes Tageslichtbad mit Wanne und Dusche
- Gäste-WC
- Hauswirtschaftsraum
- umlaufender Balkon
- offene Küche
- Stellplatz/Garage möglichAusstattung
modern*elegant*energetisch saniert
Dieser Neubau komplettiert das Wohngebiet gegenüber dem Georgengarten und fügt sich mit seinem modernen Design in die Straßenansicht des nahegelegenen und weltberühmten Bauhauses ideal ein.
Auf 4 Ebenen werden 10 Mietparteien auf einer Wohnfläche zwischen zwischen 52 bis 265 qm individuelle Wohnungen angeboten, die mit ihren besonderen Highlights kaum noch Wünsche offen lassen.
Zur Verfügung stehen derzeit eine 2 und zwei 3-Raum-Wohnungen im 2. Obergeschoss, welches bequem über einen Fahrstuhl erreicht werden kann.
Dier hier angebotene 104 qm große 3-Raum-Wohnung hat einen offenen und individuellen Charakter.
Eintretend in den geräumigen Flur befinden Sie sich gegenüber dem Schlafzimmer, welches neben einem Zugang zum Balkon auch einen Zugang zum modernen Hauptbad ermöglicht. Das Tageslichtbad im Industriedesign verfügt über eine ebenerdige, geräumige Dusche und über eine Badewanne. Weiterführend gelangen Sie in das geräumige Wohnzimmer mit der integrierten Küche, die mit bodentiefen Fenstern ein besonders helles Lichtkonzept ermöglicht. Als Highlight dieser Wohnung ist der umlaufende Balkon zu nennen. Dieser blickt direkt in den Georgengarten.
Gegenüber des Wohnzimmers liegen der Hauswirtschaftsraum mit dem Waschmaschinenanschluss und das Gäste-WC. Dazwischen wurde ein Kinderzimmer mit Balkonzugang integriert. Der Balkon verfügt teilweise über schiebbare Sonnenschutzpaneele.
Die Grundausstattung zeigt einen modernen Vinylboden mit Fußbodenheizung, dreifachverglaste, bodentiefe Kunststofffenster und ein kontaktloses Türschließsystem.
Ein Stellplatz kann angemietet werden. Die Hausreinigung sowie Gehwegreinigung und der Winterdienst werden durch einen separaten Dienstleister durchgeführt.Lagebeschreibung
Das Wohngebiet in Dessau-Ziebigk ist mitten des Weltkulturerbes Bauhaus gelegen. Es liegt nordwestlich am Stadtkern und zeichnet sich durch seine zentrale Lage aus. Unmittelbar grenzt das Schloss Georgium mit Garten und der Anhaltischen Gemäldegalerie an. Weiterhin sind die FH Anhalt, die Meisterhäuser und der Tierpark in
direkter Nähe angesiedelt und bieten somit zahlreiche Möglichkeiten zur FreizeitgestaltungSonstiges
Zur Mietvertragsprüfung werden folgende Unterlagen benötigt:
- Mieterselbstauskunft (Erhalt nach erfolgter Besichtigung und Zusage)
- Einkommensnachweise der letzten 3 Monate
- Mietschuldenfreiheitsbestätigung des aktuellen Vermieters
- Datenschutzerklärung
Die Heizung- und Warmwasserversorgung erfolgt über eine Direktabrechnung mit dem städtischen Versorger. -
-Bus-Autobahn-Kindergarten-Grundschule1.352,00 EURKaltmieteGropiusallee 8506846 Dessau - Roßlau
Lagebeschreibung
Das Wohngebiet in Dessau-Ziebigk ist mitten des Weltkulturerbes Bauhaus gelegen. Es liegt nordwestlich am Stadtkern und zeichnet sich durch seine zentrale Lage aus. Unmittelbar grenzt das Schloss Georgium mit Garten und der Anhaltischen Gemäldegalerie an. Weiterhin sind die FH Anhalt, die Meisterhäuser und der Tierpark in
direkter Nähe angesiedelt und bieten somit zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung
Sandra Kohl Immobilien
Frau Sandra
Kohl
Semmelweisstr. 7
06847 Dessau - Roßlau